Расчистка и рубка деревьев на участке на Ко Пханган: что изменила поправка 2019 г. к Закону о лесах

Можно ли рубить деревья на моём участке на Ко Пханган? На земле с признанными документами о праве — как правило, да по Закону о лесах, но ответ зависит от того, какой у вас на самом деле документ, а расчистка под стройку регулируется отдельно. Это общая информация, а не юридическая консультация.

Что изменилось в 2019 году

До 2019 г. статья 7 Закона о лесах 2484 г. (1941) держала список ценных пород, включая тик, гевею, чингчан и паюнг, под государственным регулированием даже на частной земле, поэтому владельцам требовалось разрешение на рубку, перевозку или продажу. По сообщениям о Законе о лесах (№ 8) 2562 г. (2019), статья 7 пересмотрена так, что 158 ранее охраняемых и 13 редких пород можно рубить, перевозить и продавать без формального разрешения. Старые справочники по соблюдению требований всё ещё описывают разрешения на тик и палисандр на частной земле, поэтому проверяйте, какую редакцию отражает источник.

Какие документы на землю подходят

• Титул (Chanote), Nor Sor 3 и Sor Kor 1 — документы, которые, по сообщениям, подходят. Некоторые источники также называют Nor Sor 3 Gor и Nor Sor 2.
• Нет подходящего документа — нет исключения — земля только с неформальной квитанцией об уплате налога или на основании фактического владения под правило не подпадает. См. титулы: Chanote и Nor Sor 3.
• Лесные и государственные земли — в национальных лесных заповедниках любая рубка требует разрешения, а древесина на государственных лесных землях принадлежит государству. См. незаконное строительство и кампанию по лесному заповеднику.

Что исключение не покрывает

• Расчистка под строительство — рубка не заменяет разрешение на строительство. Ограничения для склонов, побережья и зонирования действуют; см. ограничения на склонах и прибрежные отступы.
• Земляные работы и дренаж — масштабная расчистка на склоне может навредить соседям; см. право соседних участков и проверку затоплений и дренажа.
• Крупные проекты — см. оценку воздействия на окружающую среду.
• Перевозка и торговля — правила вывоза древесины с острова здесь не проверялись; уточняйте в Лесном департаменте.

Практические проверки для покупателей

• Проверьте границу — если участок с титулом граничит с лесом, рубка за вашей линией является захватом; см. пересъёмку границ.
• Проверьте тип документа до расчистки — участок Sor Kor 1 может нести другие риски; см. адъюдикацию Sor Kor 1.
• Заросшие участки — если участок подозрительно лесистый, убедитесь, что это не лесная земля; см. чек-лист due diligence.

Итог: изменение 2019 г. убрало особое разрешение на ценные породы на землях с титулом, но не более широкие ограничения для лесных земель, склонов и строительства. Уточните действующее правило в провинциальном лесном офисе и у тайского юриста.