ARQA Development
Строит вилловые посёлки на Пангане и сам ими управляет.
- 5
- Портфолио
- 3
- Сдано
- 1
- Строится
Застройщики
О застройщике
ARQA Development — застройщик вилл на Ко Пангане. Команда ведёт свои посёлки по полному циклу: мастерплан, строительство, готовые дома и ежедневная работа с арендой — виллы, которые они продают, подкреплены виллами, которыми они уже управляют.
Phangaia Garden Resort на западном побережье острова рядом с Тонг Салой сдан — шесть вилл, которые работают в аренде. Verana Villas — отдельный посёлок на том же побережье — строится очередями: восемь вилл в фазе 1, двенадцать в фазе 2 и общая инфраструктура в фазе 3: кафе, баня и зал для тренировок.
Сданные виллы передаются под ключ: мебель, техника, кондиционеры, ландшафт и бассейн. В Phangaia есть общий бассейн с зоной отдыха; Demaya Resort — отдельный сданный резорт из шести вилл с одной и двумя спальнями — построен по тому же стандарту.
Проект начинается с аудита участка и регламентов, финансовой модели и инженерной проработки — рендеры появляются позже. Виллы строят по усиленному европейскому стандарту: двойные стены, панорамное остекление со звуко- и теплоизоляцией, утеплённые потолки и премиальный климат-контроль.
- Специализация
- Вилловые посёлки на Пангане
- Флагман
- Phangaia Garden Resort, Най Вок
- Сдано
- Phangaia (2023–2025), Demaya, Tree House и 9 вилл в Verana
- Строится
- Verana Villas — 7 вилл в продаже, фаза 2
- В аренде
- Суперхозяин Airbnb · 4,91 по ~192 отзывам
Фото
Проекты в фото
Сданные виллы, съёмка застройщика — не рендеры.
12 кадров — нажмите, чтобы открыть
История
История проектов
Наведите на проект — откроется карточка.Нажмите на проект — откроется карточка.Годы показаны там, где подтверждены застройщиком.
Phangaia Garden Resort
СданВилловый посёлок-сад в Най Воке, рядом с Тонг Салой: шесть вилл в трёх планировках, тёмное дерево в кокосовой роще, общий бассейн с зоной отдыха и сад с десятками видов тропических растений. Построен с ноября 2023 по апрель 2025; виллы сданы и работают в аренде. Три минуты до международной школы, пятнадцать пешком до моря, тихая улица без сквозного движения.
Вилловый посёлок-сад в Най Воке, рядом с Тонг Салой: шесть вилл в трёх планировках, тёмное дерево в кокосовой роще, общий бассейн с зоной отдыха и сад с десятками видов тропических растений. Построен с ноября 2023 по апрель 2025; виллы сданы и работают в аренде. Три минуты до международной школы, пятнадцать пешком до моря, тихая улица без сквозного движения.
В продаже · МадеуванВилла с тремя спальнями, 151 м², на участке 800 м² с чанотом в Мадеуване, в центре острова. Бассейн с зоной отдыха, крытая терраса за решётчатой кладкой, микроцемент и дерево в отделке, кухня и гостиная одним объёмом. Дом сдан и меблирован — он есть в нашем каталоге.
Смотреть объект
Сданный резорт из шести вилл в двух форматах — с одной и двумя спальнями — в глубине острова, рядом с водопадом Пэнг. У каждой приватный бассейн и лежаки за зелёной ширмой, кухня-гостиная, спальня с выходом к воде и ванная в камне. Передаются меблированными.
Отдельный посёлок, три очередиФаза 1 — восемь вилл, четыре из них сданы. Фаза 2 — двенадцать вилл, пять сданы, семь доступны к покупке в форматах с одной, двумя и тремя спальнями. Фаза 3 — общая инфраструктура: кафе, баня и зал для тренировок.
Смотреть проектДетали пока не подтверждены застройщиком — публикуем только то, что проверили.
Где проекты
Площадки подтверждены застройщиком — по пину открывается маршрут.
Проекты
Проекты в каталоге
Доходность
Что это приносит
Посчитайте проект, который сейчас в продаже: наши рыночные данные, ваши допущения.
- 62.2%
- Итоговая доходность
- 5.0%
- В год
- ฿479K
- Чистая аренда / год
- ฿4.28M
- Прибыль за срок
Наши рыночные данные: 6 655 ฿ за ночь при загрузке 40%, Nai Wok. Лизхолд 30 лет, аренда с момента сдачи. Это оценка, а не гарантия.
Открыть полный калькуляторПостроить
Сколько стоит построить
Прикидка бюджета на свою виллу по опубликованным рыночным вилкам.
Архитектор, конструктор и технадзор — 8–15% от стоимости стройки.
- Стройка
- 6–18 мес
- — земля
- — подготовка участка: расчистка, подъезд, подпорные стены
- — подключения и госпошлины
- — мебель и техника
- — ландшафт и дорожки
- — разрешение, 4–6 мес до начала работ
Прикидка по опубликованным рыночным вилкам для Пангана, а не смета. Реальная цена зависит от участка, уклона и спецификации.
Заявка на строительство
Планируете строить на Пангане? Оставьте заявку — обсудим задачу и скоординируем её с застройщиком напрямую. Заявка приходит в Right Way, отвечаем в течение рабочего дня.