Журнал
Заметки о покупке и строительстве на Пангане.
Вопросы, которые покупатели реально нам задают, с ответами в открытую — как работает юридическая проверка земли, сколько зарабатывают виллы и как читать рынок, который вознаграждает за домашнюю работу.
Как мы проверяем объект до публикации
Два уровня due diligence за каждым объектом Right Way: чек-лист из шести шагов до публикации и полная проверка сделки с письменным отчётом до подписания договора.
Какая доходность аренды на Пангане реальна
Медианный ADR вилл, три сценария загрузки и полная структура расходов — что говорит наш массив данных Airbnb о реальной чистой доходности и как проверить любое обещание ROI.
Лизхолд на Пангане: как иностранцу на самом деле оформить землю
Обходной путь через номинальную компанию доживает последние проверки. Конструкция, которая выдерживает аудит, — зарегистрированная аренда земли плюс собственность на дом — существовала всегда. Как она работает и что проверять.
Покупка земли на Ко Пангане: проверки, которые реально важны
Большинство проблем с землёй на Пангане сводятся к нескольким вещам — титул, доступ, зонирование и кто на самом деле владелец. Вот что мы проверяем, прежде чем дать клиенту подписать.
Сколько зарабатывает вилла на Пангане? Что говорят данные по аренде
Мы отслеживаем ставки за ночь по острову, чтобы вам не приходилось гадать. Вот как локация, бассейн и вид на море двигают цифры — и как думать про окупаемость.