Услуги
Не занимаемся управлением арендой, стройкой, краткосрочной сдачей и предпродажной подготовкой — только три услуги, каждая с одинаковой документацией и вниманием.
Для тех, кто покупает землю под застройку, девелопмент или в актив. Работаем и с фрихолдом (чанот), и с лизхолдом, хорошо знаем всю цепочку документов. Каждый участок проходит проверку из четырёх этапов: титул в Земельном управлении, сверка границ, права доступа и сервитуты, соответствие зонированию. Письменный отчёт — до подписания чего-либо.
Обычный срок: 4–12 недель
Для тех, кто покупает готовый дом или виллу — для себя или в долгосрочный актив. Каждая сделка включает проверку конструктива, коммуникаций, истории владения и понятное сравнение с текущими ценами в том же районе.
Обычный срок: 2–6 недель
Для тех, кто уже нашёл объект — напрямую, через другого агента или по личным контактам — но хочет профессиональной поддержки на этапе закрытия. Представляем ваши интересы в Земельном управлении и в юридических процедурах.
Фиксированный гонорар
Границы
Мы не управляем арендой. Не организуем краткосрочное проживание. Не строим, не делаем ремонт и проект. Не покупаем кондоминиумы на стадии котлована.
По каждому из этих направлений рекомендуем проверенных партнёров — но сами остаёмся в том, что знаем лучше всего: помогаем грамотно купить землю или дом.
Прозрачные условия
Как покупатель, вы не платите нам ничего — только государственные сборы Земельного управления при регистрации. Наша работа учтена внутри сделки: без комиссии со стороны покупателя и без сюрпризов за столом. Каждое сопровождение включает полный due diligence, договор купли-продажи и представление интересов вплоть до передачи.
Без скрытых надбавок и откатов — сколько видите, столько и платите. По отдельному сопровождению гонорар оговаривается заранее, письменно, до начала работ.
Расскажите, что вы ищете. 30-минутный вводный звонок бесплатен и экономит нам обоим недели в будущем.