В Таиланде нет нотариуса: что удостоверяет поверенный по нотариальным услугам и как легализовать тайский документ для использования за рубежом

Продажа доли в тайской компании, владеющей недвижимостью, родственнику за рубежом, отправка тайского свидетельства о браке или смерти в иностранный банк или суд, принятие иностранным юристом заверенной копии правоустанавливающего документа на Ко Пангане — во всех этих случаях нужен тайский документ, который будет признан за пределами Таиланда. В Таиланде нет профессии нотариуса в том смысле, к которому привыкли покупатели из стран общего права или большинства стран континентального права. Вместо этого действует чётко определённый процесс, построенный на собственных лицензированных поверенных Совета юристов Таиланда и Департаменте по консульским делам Министерства иностранных дел, — зеркальное отражение уже описанного на сайте материала о легализации доверенности, который касается доверенности, подписанной за рубежом для использования в Таиланде. Этот материал охватывает обратное направление — документ, созданный в Таиланде, которому нужно работать за границей.

Кто вообще может удостоверить тайский документ

В Таиланде нет самостоятельной профессии нотариуса. Выполнять эту функцию может только тайский юрист, прошедший специальную подготовку Совета юристов Таиланда и зарегистрированный как поверенный по нотариальным услугам (ทนายความผู้ทำคำรับรองลายมือชื่อและเอกสาร) — согласно регламентам Совета юристов Б.Э. 2566 (2023) и Б.Э. 2567 (2024), последний раз изменённым в марте 2026 года (Б.Э. 2569) для добавления электронного удостоверения. Обычный тайский юрист без этой отдельной регистрации выполнять её не вправе.

• Удостоверять верность копий документов.
• Удостоверять подлинность подписи на договорах, доверенностях и соглашениях.
• Принимать присягу, оформлять аффидевиты и заявления под присягой.
• Устанавливать личность и удостоверять статус юридического лица.
• Удостоверять перевод, выполненный квалифицированным переводчиком.
• Составлять формальные протесты.

Поправка марта 2026 года также ввела опцию электронного нотариального удостоверения (E-Notary) — поверенный может провести удостоверение по видеосвязи, проверив паспорт подписанта и убедившись, что тот понимает содержание документа, без необходимости личной встречи.

Три шага для легализации документа, выезжающего за рубеж

• Удостоверение поверенным по нотариальным услугам — подпись засвидетельствована или копия сверена с оригиналом зарегистрированным поверенным.
• Легализация в Департаменте по консульским делам МИД — Отдел легализации министерства (улица Чаенг Ваттхана, Бангкок) ставит собственный штамп, удостоверяющий подлинность подписи и печати поверенного, а не содержание самого документа. Пошлина — около 200 бат за обычную услугу (2-3 недели) или 400 бат за срочную, плюс около 200 бат за документ, если требуется проверка перевода.
• Посольство или консульство страны назначения в Таиланде — до вступления в силу присоединения самого Таиланда к Гаагской конвенции об апостиле 28 февраля 2027 года (об этом уже рассказано в материале об апостиле), большинство стран также требуют, чтобы их посольство в Бангкоке поставило финальный штамп аутентификации, прежде чем документ будет принят у себя в стране.

Что изменится после вступления в силу присоединения Таиланда к конвенции об апостиле

С 28 февраля 2027 года единый апостиль, выдаваемый МИД Таиланда, заменит третий шаг выше для документов, направляемых в любое из более чем 120 государств-участников конвенции, — это отменяет визит в посольство страны назначения, но не сам этап удостоверения поверенным по нотариальным услугам. Удостоверение поверенным остаётся обязательным предварительным условием в любом случае.

Где это актуально для владельца недвижимости на Ко Пангане

• Продажа доли в семейной тайской холдинговой компании родственнику за рубежом, которому нужна удостоверенная доверенность.
• Иностранный наследник за рубежом, которому нужна заверенная копия тайского свидетельства о смерти, браке или документа Земельного департамента для суда по наследственным делам в своей стране — см. материал об администраторе наследственного имущества.
• Иностранный банк или ипотечный кредитор, которому нужна заверенная копия тайского правоустанавливающего документа или регистрации компании перед выдачей финансирования.
• Разбирательство в иностранном суде, например развод с разделом совместно нажитого имущества, которому нужен заверенный тайский документ в качестве доказательства — см. материал о признании иностранного решения о разводе.

Ничто из этого не заменяет консультацию юриста о том, какие именно документы реально требует иностранная сторона, — страны по-разному решают, принимать ли тайское удостоверение поверенного, легализованную МИД копию или, после 2027 года, сразу апостиль. Но понимание того, какого именно из трёх шагов выше не хватает, обычно и объясняет, почему казалось бы простой обмен документами застопорился.