Проценты за просрочку и по частным займам в Таиланде: законные ставки 3% / 5% и потолок 15%

Какие проценты применяются, если покупатель платит с опозданием или вы даёте деньги в долг тайскому покупателю или застройщику? С 11 апреля 2021 года законная ставка — 3% годовых (ст. 7 ГТК), а законные проценты за просрочку денежного долга — эта ставка плюс 2%, то есть 5% годовых (ст. 224). Стороны могут согласовать иную ставку, но проценты по займу выше 15% годовых, как правило, ограничены ст. 654.

Правила

• Ст. 7 — законная ставка. Снижена с 7,5% до 3% годовых чрезвычайным декретом, опубликованным 10 апреля 2021 года и вступившим в силу 11 апреля 2021 года. Минфин пересматривает ставку раз в три года, её можно изменить королевским указом.
• Ст. 224 — проценты за просрочку. Ставка по ст. 7 плюс 2%, сейчас 5% годовых. При изменении ставки по ст. 7 меняется автоматически.
• Ст. 224/1 — рассрочка. Проценты за просрочку начисляются только на просроченный платёж, а не на весь непогашенный основной долг; условие о применении ставки просрочки к непросроченной части недействительно.
• Согласованные ставки приоритетны. Законные ставки заполняют пробел; договор может установить свою ставку в рамках закона.
• Ст. 654 — потолок по займам. Проценты по займу не могут превышать 15% годовых; более высокая договорная ставка снижается до 15%. Chambers отмечает, что банки могут объявлять собственные максимальные ставки по коммерческим займам в батах выше этого предела, а взимание сверх применимого потолка может сделать проценты недействительными.

Где это важно покупателю на Пангане

• Платежи в рассрочку застройщику или продавцу — договор должен указывать ставку за просрочку; если нет, с момента просрочки применяются 5%. См. гид по новостройкам.
• Частное финансирование — заём от продавца или знакомых выше 15% годовых рискует быть урезанным. О банковских путях см. финансирование для иностранца и просрочку по ипотеке и взыскание.
• Фиксированные платежи под видом процентов — штраф — отдельный механизм; см. штрафные условия по ст. 379-385.
• Иск в суд — когда покупатель судится из-за непередачи, проценты на причитающиеся деньги входят в иск; см. средства защиты покупателя.

Вывод: всегда прописывайте ставку за просрочку в договоре. Не опирайтесь на старые 7,5%, которые всё ещё встречаются в интернете, и не считайте высокую ставку по частному займу исполнимой. Рассрочка на автомобили и мотоциклы имеет свои отдельные лимиты и не меняет ст. 224. Ставки могут быть изменены королевским указом, поэтому актуальное значение уточняйте у тайского юриста.