Район

Мадеуван

тихая глубинка, к западу от центра

Мадеуван — один из самых популярных районов в нашем портфолио и один из наименее известных тем, кто на острове впервые. Расположен к западу от центра острова, вдали от пляжей; именно здесь постоянные жители последние 10–15 лет строят виллы среди джунглей.

Рельеф — пологие холмы со зрелой растительностью. Нет транзита, нет вечеринок, нет туристов. Компромисс: до любого пляжа 7–10 минут на машине.

Кто здесь покупает

Архитекторы, ценящие дизайн семьи, состоявшиеся резиденты в поисках постоянного дома (а не пляжного отдыха). Часто клиенты, которые сначала жили в Шри Тану, а затем переехали в Мадеуван ради простора и приватности.

Чего ожидать

Пологий или умеренный холмистый рельеф
Сохранён зрелый ландшафт джунглей
Отличная дорожная инфраструктура (дороги под опекой Tessaban)
Зона 2 Пангана — строгие жилые правила
Дизайнерские виллы — частый формат

Рынок аренды здесь

Сколько зарабатывают объекты в Madeau Wan

#16 из 21 на острове

Медианная ставка за ночь

฿2,500

43 объекта · ฿1,210–฿4,532

Ориент. годовой доход

฿502k/год

при 55% базовой загрузке

Цена земли

฿3,232/м²

по нашим земельным объявлениям

По спальням:1 спал. ฿1,3002 спал. ฿4,2343 спал. ฿4,990

Все данные рынка Смоделировать ROI

Медиана по 1093 объявлениям Airbnb · 2026-06-09. Годовой доход — при допущении базовой загрузки; «занято» — текущая доступность активных объектов на 90 дней вперёд. Метод — в полном отчёте.