Район

Бан Тай

южное побережье, доступность

Бан Тай — самый доступный район Ко Пангана: 5 минут до Тонг Сала (главного города) и 8 минут до пирса, куда приходят паромы. Вдоль Бан Тай тянется длинный пляж, популярный у местных тайцев и экспатов на долгий срок. Это не пати-зона, но и не изоляция.

Рынок земли в Бан Тай — самый неоднородный на острове. В одном районе соседствуют и участки в глубине, и премиальная первая линия — разброс полностью определяется расположением внутри района.

Кто здесь покупает

Два разных типа покупателей. Первый: практичные покупатели, которым нужен лёгкий доступ к инфраструктуре и пирсу (для поездок). Второй: покупатели премиальной первой линии, которым нужна уникальная позиция. Промежуточных мало.

Чего ожидать

В основном ровный рельеф
Отличная инфраструктура
Самый высокий трафик из всех наших районов (это главная трасса)
8 мин пешком до пляжа Бан Тай (участки в глубине) или прямая первая линия
Самый простой район для первой покупки на Пангане

Рынок аренды здесь

Сколько зарабатывают объекты в Ban Tai

#18 из 21 на острове

Медианная ставка за ночь

฿2,178

192 объекта · ฿1,191–฿4,211

Ориент. годовой доход

฿437k/год

при 55% базовой загрузке · занято 19%

Цена земли

฿4,732/м²

по нашим земельным объявлениям

По спальням:Студия ฿1,6061 спал. ฿2,0032 спал. ฿4,1443 спал. ฿6,3004 спал. ฿9,985

Все данные рынка Смоделировать ROI

Медиана по 2279 объявлениям Airbnb · 2026-10-26. Годовой доход — при допущении базовой загрузки; «занято» — текущая доступность активных объектов на 90 дней вперёд. Метод — в полном отчёте.