Satori Haad Yao (beachfront villa)
- от
- ฿67,000,000
- Юниты
- 11/11
СтроитсяО проекте
Площади
11 вилл · участки 486–915 m² · usable 420–545 m² · 6 beachfront (20м линии) · приватные бассейны
Что включено
- Свой бассейн
- Парковка
- Закрытая территория
- Первая линия
- Вид на море
Галерея
Юниты и остатки
Актуальная доступность по проекту.
доступно 11 из 11
- RW-P0006-1
- 545 m²
- ฿87M
- Доступен
- RW-P0006-2
- 543 m²
- ฿87M
- Доступен
- RW-P0006-3
- 438 m²
- ฿72M
- Доступен
- RW-P0006-4
- 536 m²
- ฿87M
- Доступен
- RW-P0006-5
- 534 m²
- ฿87M
- Доступен
- RW-P0006-6
- 530 m²
- ฿97M
- Доступен
- RW-P0006-7
- 458 m²
- ฿67M
- Доступен
- RW-P0006-8
- 442 m²
- ฿67M
- Доступен
- RW-P0006-9
- 420 m²
- ฿67M
- Доступен
- RW-P0006-10
- 422 m²
- ฿67M
- Доступен
- RW-P0006-11
- 434 m²
- ฿77M
- Доступен
Цена и оплата
- от
- ฿67,000,000
- Вид владения
- Freehold (Thai)
Прогноз доходности
Смоделируйте перспективу проекта. Все цифры иллюстративны — не гарантия.
Быстрый старт
Ваши параметры
Заполнено типичными для Пангана значениями — поправьте под свой случай.
Пресеты из TH house-price index (BoT/REIC) + Phangan demand premium (2026). Ориентировочный диапазон — поправьте под свой взгляд; это не прогноз.
Стройка и план оплаты
30% выплачивается частями во время строительства. Рост цены выше применяется после сдачи. «Лет» — общий горизонт от договора.
Прогноз стоимости через 10 лет
฿113,837,942
Оценка сделкиСлабая≈ ฿84,706,120 в сегодняшних деньгах
Слабая.обгоняет депозит на ฿23.18M · прибыльна при перепродаже с 1.0-го года · CAGR +4.3%/г..
Полный ROIСовокупная прибыль за весь период в % от вложенных денег.
+52.1%
CAGR / годСглаженный средний годовой темп роста ваших денег.
+4.3%
Чистая прибыль
฿36.66M
Реальный CAGR, за вычетом инфляции 3%: +1.2%/год
Стоимость при сдаче
฿77.05M
IRR / годГодовая доходность с учётом того, когда сделан каждый платёж.
+4.8%
Всего вложено
฿70.35M
Выход в плюсГод, когда перепродажа впервые покрывает затраты и выходит в прибыль.
1.0-й год
против банковского депозита
฿23.18M больше банка за 10 лет
฿21.21M меньше индексного фонда
Точка безубыточности против банка
Примерно при росте 1.8%/год результат сравнивается с депозитом — выше него выигрывает недвижимость.
Иллюстративный расчёт на основе введённых вами параметров — не прогноз и не гарантия будущей доходности. Конвертация валют — только для отображения; расчёты ведутся в THB. Обратитесь в Right Way за оценкой под конкретный объект.
Этапы строительства
- Late 2024Groundbreaking & pre-sale
Застройщик и команда
- Developer
- Satori Group
- Management
- Full Rental Management (reception, gym, spa)
